Здание, 350 м²

Предлагается в аренду домовладение на земельном участке, состоящее из 2-х этажного здания 350 кв.м. и Отапливаемого Гаража на 2 машиноместа 50 кв.м. Все центральные коммуникации (Водоснабжение, канализация, газ, электроэнергия 150кВА) Домовладение расположено на первой линии реконструируемого Расторгуевского шоссе. Окончание работ по реконструкции запланировано на конец текущего года. Когда будет закончена реконструкция, Здание будет всего в 10-ти метрах от дороги. В перспективе отличная коммерческая привлекательность. ТРАФИК - здание находится на оживленной дороге с трафиком более 500 автомобилей в час! Рядом большой жилой комплекс "Государев дом" 4000 жителей и т.п.. ВЫГОДНО отсутствие в ближайшем радиусе потенциальных конкурентов, ресторанов, кафе, медицинских центров, развлекательных организаций. На соседней территории на второй линии двухэтажный ТЦ, на первом этаже Пятерочка, что будет способствовать обеспечению дополнительного трафика непосредственно у этого объекта. Большая парковочная зона перед объектом. Участок позволяет организовать круговое движение. Может подойти практически для любого вида деятельности, в том числе: фастфуд, пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, спортзал, кальянная, медицинский центр, ломбард, аптека, общепит, ресторан, магазин, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, автозапчасти, алкомаркет, антикафе, галерея, бытовая техника, буфет, бутик, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, интернет магазин, йога, квест, косметика, косметология, кофейня, кулинария, маникюр, массажный салон, мебель, нотариальная контора, ночной клуб, обувь, одежда, парфюмерия, пиццерия, посуда, пункт выдачи, свободное назначение, стрит ритейл, студия танцев, сувениры, товары для дома, торговое, торговля, турагенство, мини производство. Рассматриваются любые варианты использования. Условия аренды обсуждаются в широком диапазоне предложений с пониманием того, что фактическое извлечение полезности возможно после окончания работ по реконструкции шоссе и производству мероприятий по приспособлению объекта к конкретному виду деятельности.