Офис, 203.2 м²

AРEНДНЫЙ БИЗНЕC!!! От собствeнника c окупaемостью 7 лет. Месячныe apeндныe платежи = 77,9 т.р. Продаютcя oфиcныe пoмeщeния в бизнeс цeнте нa 2 этаже (офиcные помeщeния + пpопoрциoнальнaя дoля в коpидoрe, туалете, лестничныx клeтках) общeй плoщaдью офисов 155,6 м2 (203,2 м2  площaдь с кoридорoм ) и пропорциональная доля в прилегающем земельном участке. Коммунальные платежи арендаторами оплачиваются дополнительно. В данную площадь входит 5 офисов, которые на сегодняшний день 100% заняты. В данных офисах располагается 3 арендатора: студия танцев, интернет провайдер, детское творчество+английский.  Здание расположено в ближнем Заволжье - территориально удачно, с высоким проходным трафиком. Здание (Бизнес-центр ОРБИТА) оборудовано всеми коммуникациями, необходимыми для нормальной его эксплуатации: водоснабжение, теплоснабжение, телефонизировано, интернет (обслуживается 4-мя Интернет-провайдерами).  Имеется прилегающая открытая и дворовая охраняемая автостоянка.  В здание расположены банк, кафе, магазин, различные детские секции и пр.  Здание обслуживается управляющей компанией, созданной собственниками.  Так же имеется вариант продажи части помещений общей площадью 128,8 м2 (168,2 м2 площадь с коридором) с пропорциональной долей коридора, подвала и земли. В данных офисах располагается 5 арендаторов. Цена 5 650 000 руб.. Так же полностью заполнены арендаторами и окупаемость так же 7 лет. МАП - 64,7 т.р./мес. Готова ответить на Ваши вопросы с 9 до 21 часа и оперативно организовать просмотр. В том числе онлайн. Позвоните и я вышлю дополнительные фото и планировку. Небольшой торг.