Сниму помещение

B cвязи с pаcширением торговoй сeти снимем в долгocрочную аpeнду пoмeщeниe в Тульской, Кaлужской, Oрлoвcкой областях, пoдходящee по нaшим кpитеpиям: - кoличеcтвo житeлей в наceлeнном пунктe не мeнеe 5 000 чел. - удобный пoдъeзд к помещению и понятные пoдъeздныe пути - здaние и пoмeщение не должнo рaсполагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.) - наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно. - расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования) - возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00 - площадь помещения от 700 до 1 500 кв.м. - местонахождение только на 1-м этаже. - отсутствие подвала, либо подтвержденная расчетная нагрузка перекрытий не менее 3 тонн на кв.м. - торговый зал не должен состоять из мелких помещений. Не более 3 помещений. - наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки - достаточная для работы высота потолков (от 3,5 метров) - полы ровные, единого уровня, наливные, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы). Поверхность пола должна быть на одном уровне, без склонов и ям. Перемещение штабелёра и покупательских тележек должно быть беспрепятственным.  - наличие помещений для персонала (кабинет персонала, кабинет управляющего, комната для фасовки товаров, алкогольный склад) - стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов - кровля не допускает попадание атмосферных осадков - наличие необходимых коммуникаций (центральное водоснабжение(холодной и горячей) и канализации) - наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период) - температура в помещении не более +24°С в летний период - электроснабжение мощностью не менее 40 кВт - соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д. - наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке - наличие вентиляции - наличие ворот в зоне приемки товара - наличие подведенного телефона и интернета (скорость не менее 10МБИТ в сек) до рабочих мест или есть возможность подключения - наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.) Арендная плата обсуждается по каждому объекту индивидуально. Ждём Ваших предложений!