Кадастровый инженер, геодезист

Тexничeский план – этo дoкумент (на дом, баню, гaрaж, хoз.постpoйки, ceти кoммуникaции), нeoбxoдимый для внесения сведений в peecтp нeдвижимocти и на публичную кaдаcтровую каpту, для региcтpaции прaва cобcтвeнноcти. BAЖНО: До вступлeния в силу зaкoна о Кaдacтрe, тeхничеcкие планы (тexничeскиe паспорта) делали органы БТИ. На сегодняшний день все документы, необходимые для постановки на кадастровый учет объектов изготавливает ТОЛЬКО аттестованный КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР. В бти вы можете ЛИШЬ за деньги заказать архив документа, который ранее оформлялся у них и содержится на хранении по сей день. Технический паспорт – это документ устаревшего образца, который применялся до 01 января 2013 года для инвентаризации жилищного фонда в РФ, но на сегодняшний день такой документ еще запрашивают некоторые организации (например: банки и оценщики для оформления ипотеки на квартиры, эксплуатирующие организации для подключения газа, электричества, водопровода, для снижения тарифов по электричеству). Акт обследования – этот документ необходим для снятия с кадастрового учета в тех случаях, когда нужно доказать, что объекта больше нет. Межевой план — это документ, в который вносятся все характеристики земельного участка. На диске предоставляется в МФЦ для внесения сведений на публичную карту и реестр недвижимости, т.е. происходит государственный кадастровый учет данного участка. Необходим для уточнения границ, раздела, перераспределение (присоединение дополнительного участка к существующему), определения границ по существующему забору, образования участка (когда образовывается новый участок, которого ранее не было в реестре), выдел доли в натуре из общего-долевого участка. Схема на кадастровом плане территории (КПТ) - документ, на основании которого осуществляется образование участков из земель государственной или муниципальной собственности, для дальнейшей постановки на кадастровый учет для заключения договора аренды или выкупа участка. Топографическая, Геодезическая съемка – это комплекс геодезическо-инженерных работ по измерению расстояний, углов и высот при помощи специальной аппаратуры и воплощенное на бумаге в виде официального документа (необходима для строительства новых объектов и для подключения городских сетей: газ, водопровод, водоотведение и т.д.) Вынос точек на местности – геодезист определяет на местности поворотные точки по их координатам, и устанавливает в этих местах отметки в виде металлических штырей. С помощью данных отметок будут установлены все поворотные точки, в соответствии с гео-данными, которые были зафиксированы в результате процедуры межевания границ участка и содержатся в выписке из ЕГРН. Исправление реестровой ошибки участка – это комплексная процедура по сбору и анализу документов и сведений, которая направлена на подготовку документов для исправления ошибки, содержащейся в ЕГРН на объекты недвижимо