Участок 83 сот. (СНТ, ДНП)

В продаже прекрасный участок в пос. Вуорио. 83 сотки (8298 кв. м.). Имеет идеальное расположение, как для личного проживания, так и организации базы отдыха или кемпинга. Находится в водоохранной зоне, залив Ладожского озера в 50 метрах. Доступ к воде внизу участка. Открытая часть участка переходит в лес и скалистый холм с возвышенностью. От туда открывается очень красивый панорамный обзор на окрестности - идеальное место для беседки. При этом, с этой стороны участка располагается небольшая лесополоса, которую отделяет от соседнего участка скальная возвышенность. В связи с данным обстоятельством использование лесополосы не возможно посторонними лицами, зайти можно только с территории участка. Круглогодичный подъезд с двух сторон участка. В тёмное время суток участок освещается фонарями уличного освещения. Рядом с участком проходит федеральная трасса. Ходит общественный транспорт. До Питера 250 км. До границы города Сортавала 300 метров, до центра города 4 км. До ж/д станции "Сортавала" 4.5 км. Участок имеет статус ЛПХ, с зарегистрироваными одноэтажным домом и хозпоспойками. Имеется фактический адрес и домовая книга. На постройку дополнительных объектов запрета нет. Дом и хозпостройки под снос или реставрацию. В доме есть "русская печь". Участок отмежеван технической канавой. На границе участка, со стороны лесного массива, имеется недостроенный 2-х этажный сруб под утеплённой крышей с покрытием Katepal импортного производства. Размер сруба: 7х5 м., с верандой и балконом на 2-м этаже 7х2. Высокие потолки. Постройка 2015 г., обработан. Электричество 10 кВт, прямое подключение от ТП расположенной на краю участка. По заявлению можно увеличить до 15 кВт. Собственность без обременений. Кадастровый номер: 10:07:0060202:8 Собственник один, с 2008 года. Фотографии немного устаревшие (2020 г.). Свежие пока нет возможности сделать, проживаем в Северной части Карелии.