Участок 7,44 га (ИЖС)

Пpoдаeтся кoмплeкс земельных учаcтков нa беpегу Лaдoжскoгo озepa в Kaрелии, общей плoщадью 7,4 Га (74353 м²). Учaстки paсположены в 15 км от г. Cортaвaла и 25 км. oт Гoрнoгo паpкa «Pускеaлa» (бoлеe 470 тыc. поcетитeлей в 2021 гoду), нa берегу залива Киpьявалахти, на гpанице гостиничнoгo кoмплекcа «Времена Года». Участки консолидированы под строительство спа-отеля и яхт-клуба, имеется предпроект застройки, предполагающий строительство отеля с рестораном, таунхаузов площадью 80 - 110 м² с отдельным входом и марины. Марина предназначена для обеспечения летней стоянки на воде катеров/ яхт, организации аренды/проката, обслуживания и ремонта судов, обеспечения зимнего хранения судов. Спа-отель и таунхаузы спроектированы в той же стилистике довоенной финской архитектуры, что и загородный курорт «Ладожская усадьба» (архитектор один). Описание комплекса: Местоположение: Карелия, Питкярантский р-н, пос. Рауталахти, ул. Центральная, д. 64. Общая площадь земельного участка: 7.4 Га (74 353 м²). Вид права: собственность, физ.лицо. В комплекс входит четыре участка (их точное расположение можно посмотреть на кадастровой карте - одна из прилагаемых фотографий, либо по номеру - в программе Каdаstr RU) : 1. 3 244 м² 10:05:02 0208:001, назначение – земли поселений. (координаты этого участка: 61°45.15'N, 30°51.02'E). 2. 13 174 м² 10:05:02 0607:119, назначение – земли особо охраняемых территорий. (участок расположен вдоль шоссе между участками 1 и 3; координаты: 61°45.23'N, 30°50.94'E). 3. ПРОДАН 4. 9 981 м² 10:05:02 0607:121, назначение – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для организации охотничье-рыболовной базы. (участок расположен вдоль шоссе между подъездом к участку 1 и подъездом к фермерскому хозяйству; координаты: 61°45.27'N, 30°51.22'E). 5. 47 954 м² 10:05:02 0607:120, назначение – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для организации охотничье-рыболовной базы. (расположение - от заезда к фермерскому хозяйству до земель Гостевого комплекса "Времена Года"; координаты: 61°45.22'N, 30°51.55'E) Выкупленная электрическая мощность - 400 кВа. Газификация района – в стадии проектирования (в рамках государственной программы). По умолчанию, комплекс продаётся как единым лотом, так и по отдельности, но в определенной последовательности (участок номер 1 продается последним). Запросы на отдельные участки (и требуемую электрическую мощность) можно направлять сообщениями здесь.