Участок 7,5 сот. (СНТ, ДНП)

Земельный участок видовой 7,4 сотки(35 длина и 22 метра ширина), по факту больше 15. Расположен в окружении леса с парковой территорией. Участок находиться в верхней  части небольшого лесного ущелья откуда открывается прекрасный вид на лесную долину. Эксклюзивная локация, рельеф участка в двух уровнях с продуманной планировкой. Участок имеет 2 подъезда, заезд с первого и второго уровня.При подъезде к участку видны Жигулёвские горы, заповедник Самарская лука на другой стороне реки Волга. Район имеет одну из самых высоких точек города в окружении лесов. Рядом засажен молодой сосновый парк, озеро. Инфраструктура для занятия спортом и проведения семейного досуга. Отличное спокойное место с удобной транспортной доступностью, удобный выезд к основной дороге на ул Арена 2018, ул Демократическая. Хорошая доступность общественного транспорта, магазины Перекрёсток, ТЦ Letout, ТЦ El Rio беговые и велосипедные дорожки и вся инфраструктура стадиона в современном стиле. Возможно построить дом с постановкой на кадастровый учёт в Росреестре с правом регистрации ПМЖ Земельный участок расположен Зоне Р5 согласно классификации земель градплана Самарской области(Р-5 - Зона садово-дачных участков и коллективных садов) Категории земель: Земли поселений (земли населённых пунктов) Разрешённое использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества( данное разрешение и категория земель позволяет построить жилой дом с постановкой на кадастровый учёт в Росреестре с правом регистрации ПМЖ) По соседству строятся хорошие жилые дома. Вода городская заведена на участок, электричество 15 кВТ заведено на участок, газ 100м, присоединение по программе. Соседний участок газифицирован. Ведётся газификации массива, собственники домовладений активно подают заявки и заключают договора на присоединение к строящимся газовым магистралям. В садовом товариществе 29 зимних домов. По документам 7,5 соток, остальную часть можно использовать и дооформить. Фасад 50м x 37м Подробности по телефону, просмотр в удобное время. Соседи проживают круглый год Продажа, обмен