Участок 6,2 сот. (СНТ, ДНП)

Продаю дачный участок в черте города 6 сот (фактически 6.15 сот.) - 20*30м, ровный, в СНТ "ШАР", Сорокин Хутор 16 линия. На участке находится гараж, емкость для воды, туалет. На участке растут яблони, груша, сливы, вишни, боярышник, калина, жасмин. На участке стоит новый сруб 5*3, вынос веранды 2,5 м крыша покрыта ондулином, можно использовать в качестве жилого дома или бани. Вода летом по графику, есть возможность подключить круглогодичную воду. Свет. Газ идет непосредственно перед участком на линии, возможность быстрого подключения. Линия заасфальтирована, Заезд с волжского шоссе, проезд к даче широкий. Проезд до участка круглый год. Соседние дома капитальной застройки, есть постоянно живущие соседи. Можно построить дом для круглогодичного проживания. Один собственник, без обременений. Без торга, документы готовы. Эквивалент 68000USD(долларов).Просьба обращаться реальным покупателям,просьбы уступите,только при конкретном оформлении предварительного договора с задатком. Давайте уважать друг друга и не тратить своего, и моего времени. Благодарю за понимание.