Гостиница, 1300 м²

Продaётся туpиcтcко-гостиничный комплекc в пгт. Никoлаевка Cимфеpoпoльcкoгo p-нa Плoщадь участка 2 га. Рaccтoяниe дo мopя 180 м (пляж общeго пoльзования) - 21 коттeдж площадью 40 м2 кaждый; кoттeджи изготoвлены из дeрeвa по нopвежско-pоссийcкoй технолoгии, пoдxoдят кaк для cезонногo, тaк и для круглогoдичнoго иcпользования; - хозяйственный корпус 404 м2 с котельной; - подогреваемый бассейн 18 м2; - 9 дополнительных фундаментов для дальнейшей реализации 2-этажных коттеджей, которые позволят получить дополнительные 18 номеров сегмента Комфорт; - подземный пожарный резервуар 104 м3; - подземный ливневый резервуар 104 м3. Благоустройство участка: Газ, вода, электричество, канализация и интернет официально заведены на участок и подключены к городским сетям. Обустроен полив придомового газона. Помимо основных коммуникаций на участке также есть скважина с разрешением использования недр земли. В каждый дом заведены канализация, вода и электричество. Коэффициент застройки и площадь участка позволяют построить 3-этажный апарт-отель с мансардой общей площадью 10500 м2. Общее количество мест при дополнительных вложениях может составить до 250 человек загрузки в день. Площадь участка 2 га. Расстояние до моря 180 м (пляж общего пользования) Коэффициент застройки по генплану 0,7 Выполненные работы (плотность застройки 0,07): - 21 коттедж площадью 40 м2 каждый; коттеджи изготовлены из дерева по норвежско-российской технологии, подходят как для сезонного, так и для круглогодичного использования; - хоз.корпус 404 м2 с котельной; - подогреваемый бассейн 18 м2; - 9 дополнительных фундаментов для дальнейшей реализации 2-этажных коттеджей, которые позволят получить дополнительные 18 номеров сегмента Комфорт; - подземный пожарный резервуар 104 м3; - подземный ливневый резервуар 104 м3. Коэффициент застройки и площадь участка позволяют построить 3-этажный апарт-отель с мансардой общей площадью 10500 м2. Общее количество мест при дополнительных вложениях может составить до 250 человек загрузки в день. Обустройство коттеджа (общая площадь 30 м2 + терраса 10 м2): Гостиная/спальня: пол – ламинат. Санузел – пол и стены – плитка. Установлены межкомнатные двери. Вывод коммуникаций. В каждом номере установлены кондиционеры и Смарт ТВ. Так же в одном из коттеджей установлена мебель под ключ как образец. Хозяйственный блок (Общая площадь 404 м2) Предполагаемое зонирование здания: - ресторан, - 3 номера класса Люкс, - стойка регистрации, - кладовая, - котельная, - 3 номера для обслуживающего персонала. Благоустройство участка: Газ, вода, электричество, канализация и интернет официально заведены на участок и подключены к городским сетям. Обустроен полив придомового газона. Помимо основных коммуникаций на участке также есть скважина с разрешением использования недр земли. В каждый дом заведены канализация, вода и электричество.