Здание, 807. м²

Здание с земельным участком центре Павловска! Продается 3-х этажный особняк площадью 807 кв.м. в самом сердце Павловска. Известен как «Дом с ангелом» (дом Э. С. Мандель, дом П. П. Барышникова). ИСТОРИЯ Дом П. П. Барышникова (дом Э. С. Мандель, «Дом с ангелом» - эти названия закреплены за необычным особняком в районе Пяти углов на улице Красного Курсанта в Павловске. Его история очень интересна, да и само здание привлекает внимание эффектными, лепными барельефами на лицевом фасаде. Справа от входной группы, на высоту двух этажей — фигура ангела, несущего на вытянутой руке свисающую цветочную гирлянду. Слева от входа — ваза с цветами. Из–за этой необычной огромной крылатой фигуры местные жители и называют его «Дом с ангелом». Дом был построен по проекту инженера–архитектора Александра Александровича Барышникова, специально для двоюродных братьев и изначально предназначался для двух семей, о чем свидетельствует четкое разграничение дома на две равные половины. Главный вход разделен на две лестницы, отгороженные стеной, и даже балкон разделен каменной перегородкой. Левая часть дома предназначалась для семьи купца Павла Петровича Барышникова, который наследовал семейное дело по торговле лентами и кружевами. В правой части поселился Петр Петрович — коллекционер живописи. В его коллекции хранились работы таких мастеров, как В. Серов, М. Добужинский, К. Сомов. Помимо живописи, Петр Барышников собирал художественный фарфор — его коллекция считалась одной из лучших в Санкт–Петербурге. ЛОКАЦИЯ Дворцово-парковый ансамбль Павловска – в ближайшей пешей доступности - культурные объекты, неизменно привлекающие большое количество гостей и жителей города. Ж/д станция «Павловск» - 2 км. Остановка общественного транспорта рядом с входом в здание. Рядом большое количество парковочных мест и возможность организации приватной парковки в отдельном здании на территории. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Несущие стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные. Охранные обязательства минимальные (только фасад). Возможна внутренняя перепланировка. Усилен фундамент, проведены работы по монтажу перекрытий, полностью завершены работы по кровле, установлены деревянные стеклопакеты, произведены фасадные работы. Площадь земельного участка 16 соток. Площадь здания 807.2 кв.м.: - 1-й этаж 305.1 м2, - 2-й этаж 271.2 м2, - мансардный этаж 230.9 м2 Пять входов: три с улицы, два – со двора. В состав продаваемого имущественного комплекса входит отдельно стоящее здание гаража. Все коммуникации городские – на границе участка. НАЗНАЧЕНИЕ Возможное назначение: представительство компании, медицинский центр, офис, гостиница и другие. Юридический статус: собственность на здание и на земельный участок. Звоните! Отвечу на интересующие вопросы и оперативно организую просмотр!