Здание, 944.5 м²

Без комиссии! Продам новое, отдельно стоящее 2х этажное здание по ул. Ямашева, 11Б, на оживленном перекрестке пр. Ямашева /пр.Ибрагимова! Высокий автомобильный трафик, отличная транспортная доступность! Земельный участок в собственности! Характеристики: - первая линия; - общая площадь 950 м², 2 этажа + высокий цоколь с отдельными воротами; - готовое решение под арендный бизнес, - 1 этаж 350 кв м занимает арендатор - робот- мойка ROBOWASH; - 2 этаж –открытая планировка 350м²., предчистовая отделка, отдельный вход; - цокольный этаж 250 м² с окнами, с отоплением, высота потолка 2,8 метра, отдельный вход; - установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, - все коммуникации централизованы, отопление индивидуальное. Преимущества: Потенциальный арендный поток - до 950 000 руб/мес. Удобная транспортная развязка, Рядом расположены автосервисы, автозапчасти, магазины, шиномонтаж, что дает дополнительный целевой трафик. Окупаемость объекта 7-8 лет. Отличное предложение для Ваших инвестиций! Звоните, подробности по телефону. Оперативно организуем показ.