Продам здание с Арендатором

Продаться отдельно стоящее новое здание площадь 2413,5 кв.м.с НДС по адресу: ул. Гладилова 38 а . Продаться отдельно стоящее здание в стиле «лофт» площадь 612.9 кв.м по адресу: ул. Гладилова 38. без НДС. В отличном состоянии. В помещении: — Телефон — Мощность 100 кВт — Электричество — Видео наблюдение наружное , камера внутри холла . — Отопление — Охрана — Оптоволоконный кабель доступ интернет в кабинетах — Есть возможность повесить вывеску — Кондиционер —Возле объекта имеется парковка въезд по пропускам. —Общее количество машиномест – 50 шт. —Высота потолка – от 3 до 5 м —Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес (ГАБ). —Общая площадь земельный участок кв.м находится все в собственности. —3 -х этажное здание с полноценным цокольным этажом. Собственная парковка вокруг здания. Здание расположено на хорошей автомобильной развязке с удобными подъездными путями, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. —Здание оснащено всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение —общей мощностью 100 кВт, — вентиляция системами оповещения пожарной безопасности, — видео наблюдения. — индивидуальное газовое котельное оборудование, что обеспечивает наличие горячей воды — теплоснабжения независимо от городских сетей и недорогой коммуналкой . —На данный момент весь объект занят арендаторами на 100%, заключены договора аренды с надежными арендаторами — давно и успешно работают, стабильно оплачивают аренду без задержек. —Индексация аренды через каждые 11 месяцев. —Здание после полного капитального ремонта. — цоколь -589.4 кв.м — 1 этаж -605.4 кв.м .- 2 этаж 603.5 кв.м . 4 этаж мансарда 615 .2 кв.м —Помещение имеет 3 отдельных входа —Полы полимерное покрытие, светодиодные светильники . Высокий автомобильный и высокий пешеходный трафик . Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет под гостиницу,ГАБ,офисный центр,учебный центр,банк