Офис с арендатором, 272.7 м²

Уникальное предложение, помещение после нового ремонта. Имеется арендатор на всю площадь, срок аренды до июля 2024г с последующей пролонгацией, цена за 1кв.м - 650 руб. Отличный вариант в качестве арендного бизнеса для нового собственника. Отличное месторасположение объекта позволят комфортно добираться с любой точки города. Этому способствуют 2 заезда со стороны ул. Аделя Кутуя и пр. Альберта Камалеева, рядом расположен торговый центр с магазинами первой необходимости, кафе и автомойкой. Ухоженная придомовая территория, респектабельные соседи и жильцы. Площадь помещения 272,7 м2, бонусом новому хозяину достанется подсобное помещение (общая S=280 кв.м.). Перепланировка узаконена. Планировка: - 8 офисных помещений, - 2 коридора, - просторный холл - 2 санузла. Имеются 2 круглосуточные независимые входные группу со двора и с проезжей части. Всегда свободные парковочные места. По желанию возможно поделить помещение на 2 блока, достаточно установить дверь в коридоре. Стены - ламинированные панели криплат, дорогая напольная плитка, новая качественная электрическая проводка с делением на 2 зоны, 30кВт, интернет и телефон, система принудительной вентиляции в санузлах, дорогая сантехника, гидроизоляция пола, новые радиаторы отопления. Я -собственник, не риэлтор. Цена с учетом перевода на ИП без НДС. При наличном расчёте цена будет меньше. Разумный торг.