Участок 4,5 сот. (ИЖС)

Продается земельный участок (под ИЖС), земля в собственности (зелёнка) с недостроенным жилым домом. [Возможен обмен на квартиру в новостройке (с доплатой от покупателя. )] Адрес Казбекова 263А. Через дорогу к участку от централизованной канализации проведена асбестовая труба для местной канализации (не надо перекапывать дорогу). На участок уже проведена вода во двор (труба с краником). Площадь участка 4,5 соток, в огороде растут несколько деревьев. Площадь дома 12,5х11,0 м, высота дома 1,5 этажа (с мансардой). Цокольный этаж высокий (не будет сырости в доме). Есть подвал под кухней (вход снаружи). Внутрянка дома черновой вариант, стены дома и перегородки из красного кирпича буханка (не пено-газоблок, дом крепкий и теплый). Дом с мансардой - окна на три стороны двора - возможно 2 комнаты, + 1 коридор). На 1 этаже 3 комнаты (большие "окна", светло, большой зал 7×5 м, спальная, еще комната), есть кухня, ванная-туалет (совмещённый, большое окно проем). Вход на кухню - аркой. Перекрытие (потолок) 1-го этажа заливное с применением керамзита (чтоб не было жары летом и холодно зимой), в перекрытии оставлен большой проем для выхода на мансарду (например, винтовая лестница). Крыша из импортного металлошифера (не металлопрофиль), не тонкий металл (как у российского производителя), и больший срок эксплуатации. На участке есть небольшой фундамент под душевую, предполагалась его постройка (при желании). Облицовка дома из мекегинского камня (лучше нет т.к. это природный камень, не искусственный), окантовка из него (вокруг окон и т.д.) не темнеет со временем (всегда остается белым). Внешне облицовка очень красивая (под "мрамор", или под "старину, как крепость" - кому как нравится). Есть остатки облицовочного камня в подвале (например, на забор). Есть внешний забор и металлические хорошие ворота из толстого металла (добавив соотв. "навес", получатся "кованные" крепкие ворота). Ворота закрываются на замок, встроенный замок отличного качества. Район обжитой, тихая улица, кругом жилые дома, не окраина города. Адрес Казбекова 263А. По улице есть газ, электричество (отдельный трансформатор для группы домов - стабильное напряжение), водоснабжение, центральная канализация, асфальтированная дорога. Недалеко школа, садик. Возможен торг. p. s. Земля в Избербаше (частный сектор, участок в центре) закончилась, берите пока есть. Если не купите Вы, купят другие.