Склад, 13000 м²

Предлагается на продажу Имущественный комплекс с территорией более 3 Га. площадями 13 000м2 на территории бывшего «Мясокомбинат Иркутский» по Ул. Полярная строение95кб, города Иркутск! Преимущества имущественного комплекса: _ Удобное месторасположение , удобные дорожные развязки , набережная реки Ангара. _Действующий Железнодорожный тупик готов к эксплуатации (на обслуживании у РЖД). _1ая линия от центральной улицы Полярная , 2 а отдельных заезда на территорию комплекса. _Заведённая мощность Электричества 5 МВТ , отделены подстанции в отдельностоящим зданием. _Заведена центральная канализация (здание компрессорной). _ Холодная вода , тепло -автономное. (Дополнительно тех.Возможность подключить). Документы: частная собственность! Земельный участок состоит из нескольких смежных земельных участков с кадастровыми номерами: 38:36:000011:5036 (5 298 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5042 (2 709 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5037 (4 177 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5367 (4 023 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5072 (7 554 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5283 (5 671 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5282 (2 430 м² (Уточненная площадь) ; 38:36:000011:5180 (2 396 м² (Уточненная площадь); итого 2,5Га. Нежилые капитальные строения (не являются памятниками возможно снести и построить новые сооружения: Здание общежития 1652м2 Птичий цех 4225м2 Электроцех и прочие сооружения 3000 м2 Гараж, компрессорная 2659м2 Сооружения инфраструктуры 1357м2 Склад 977м2 Итого площадей 13000 м2 Идеально подойдёт под складкой комплекс, Майниг хостел ферму, индустриальный парк и любой иной вид коммерческого использования. Строительство жилого комплекса. Цена125млнр. Дополнительно возможно приобрести земельный участок за цену 35млнр. Дополнительный участок 38:36:000011:5124 (13 063 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5125 (5 698 м² (Уточненная площадь)! Итого 1,9 Га . Пустырь свободный участок без построек. Возможен сделать въезд через Имущественный комплекс и обьединить территорию в единую концепцию. Стоимость Итого имущественный комплекс с территорией 3Га + земельный участок 1,8га ., составляет всего 160млнр. Средняя стоимость недвижимости в данном районе( земля без инфраструктуры 500К сотка) склады приблизительно 40К м2) аренда приблизительно от 100 руб м2 месяц +отдельно оценивается подведённая инфраструктура не учитывая железнодорожный тупик! Возможновасзаинтересуетбаза на полярной201ждтупик350квтмощности32млнр,участокпром6гаидр. Пишите звоните записывайтесь на просмотр.