2-к. квартира, 102,5 м², 2/2 эт.

УНИKАЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ B ГОPОДE ГАТЧИНA. ДОМ-КBAPTИPА 102,5 кв.м. с собственным учacткoм в цeнтpe гopодa. ОБЩИE ХАРAКТEPИCТИKИ: Земeльный учаcтoк: категopия земель- зeмли нacелeнныx пунктов. Общая площaдь (долeвoй c сoceдями пo дому) 515 кв.м. (отдeлeн от соседей забором). На участке расположен дом (по документам квартира, назначение - жилое) - 102,5 кв.м. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ. Газ баллонный. На первом этаже: большая кухня совмещенная с гостиной 32,1 кв.м. с камином; коридор 10,1 кв.м. с лестницей на второй этаж; совмещенный санузел с душевой кабиной. Высокие потолки. На мансардном этаже 2 комнаты: 9,7 и 20,5 кв.м., соединенный вместительным коридором 8,8, в котором установлен большой угловой шкаф и комод. Большая комната-смарт-спальня с выходом в вместительный гардероб 3,6 кв.м. и санузел 8,9 кв.м. с огромной ванной и ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ САУНОЙ. В доме сделан качественный, продуманный, современный ремонт. На первом этаже установлены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Есть 2 кондиционера на первом и втором этаже, что актуально в летнее время года. В ванных комнатах выполнен ремонт кафелем. В доме в ПОДАРОК остается кухня с барной стойкой, шкафы в коридорах на первом и втором этажах, кровать в спальне. На участке также расположен гараж на 1 машину и хоз. постройка. Подход к дому по тротуарной плитке. Около дома есть приятная зона в тишине и теньке, где можно оформить зону барбекю. ИНФРАСТРУКТУРА: До центра г. Гатчина всего 5 мин (до ул. Соборной), где расположенная прогулочная зона, много разных кафе и ресторанов. Через дорогу расположен очень красивый и зеленый Приоратский парк, до Центрального парка 5 мин. пешком. До ближайшего детского сада 10 мин пешком, до 4 школы 10 мин. пешком, школа Апекс 3 мин пешком. В 5 мин. пешком расположен магазин магнит и пятерочка. Рядом есть аптека, поликлиника, почта, музыкальная школа. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 5 мин пешком остановка общественного транспорта. откуда можно добраться до СПБ или до отдаленных мест Гатчины. 10 мин. пешком до ж/д платформы Татьянино. До Спб 30 км. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Участок в долевой собственности. Межевание сделано. Документы готовы. Срочная продажа!!! Возможен торг. Оперативный показ. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Окажу помощь в одобрении ипотеки по самой выгодной ставке. Полное юридическое сопровождение.