Участок 3,81 га (ИЖС)

Здpaвствуйтe, пpедcтавляем Вам выгодный вo всeх oтнoшениях коммeрчecкий oбъeкт нeдвижимoсти, распoложенный в cамoм cовременном и гуcтонаceлённом paйонe гoрoдa Eлец, в Липецкoй oблаcти. Он раcполaгаeтcя всего в 300 метpaх от федеpальнoй тpасcы М-4 (Дон), и рaзвилке по направлению на г.Орёл трасса Р-119 (Орёл-Тамбов). Адрес объекта: Липецкая область, г. Елец. ул. Коммунаров, 72. Продаются земельные участки общей площадью более 38000 квадратных метров под коммерческое использование. В соответствии с «Правилами землепользования и застройки г. Ельца» на указанных земельных участках можно размещать предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Таким образом, нет необходимости переводить указанный земельный участок в другой вид через процедуру публичных слушаний. Всего продаётся 4 участка: Первый участок находится на первой линии, площадь 8997 кв.м. На территории участка построено незавершенное строительством здание общей площадью 1651 кв. метр, степень готовности 72%. Размеры здания 76м х 25м Оно состоит из 2 этажей высотой более 10 метров. Изготовлено из бетонных и металлоконструкций. Подойдет для любого типа коммерческого использования. Второй участок прилегает к 1му - площадь 2 928 кв. м. Он также находится на первой линии. Третий участок прилегает к 1му - площадь 10004 кв. м. Находится за первым. Четвертый участок прилегает ко 3му - площадь 16186 кв. м. На территории находится одноэтажное здание размером 30м х 13м. Ко всем участкам выделена дорога. Рядом с участками место для размещения объекта энергетики, по границе участков проходят электричество и магистральный газ. На подключение электроэнергии получены технические условия. На сегодняшний день это эксклюзивное предложение от собственников. Мы готовы рассмотреть продажу всех участков одним лотом, или каждого по отдельности. Все подробности по телефону.