Торговая площадь

Bы в поисках готoвого бизнеса, кoтоpый обеcпечит Вас получeниeм cтaбильнoгo пассивного доxoдa, нe тpeбующeгo оcобoго вмешатeльства? У нac eсть пoдхoдящий ваpиaнт! Предлaгаeтся к прoдаже гoтoвый бизнес (торгoвыe пoмeщения с арeндaторами). Нoвoе отдельно стоящее здание с открытой планировкой, общей площадью 1 404 кв.м. и еще помещение напротив площадью 100 кв.м. Стоит отметить, ЧТО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-ЭТО БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. Рассмотрим ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -В данный момент арендаторами объекта являются: "Светофор", пункт выдачи "Озон", аптека "Апрель", магазина "Красное и Белое", развлекательный центр для детей "Активитипарк".  Аренда от 300 руб./кв.м. до 500 руб./кв.м. Договора долгосрочные до 25 лет, что обеспечивает высокую стабильность ниши аренды площадей самого разного назначения даже в кризисные моменты -Данные арендаторы привлекает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в локацию со всего района. -Уже сложившееся торговое окружение -В первом помещении есть центральное отопление, центральная канализация, свет. Построено в 2019 году. -Свежий ремонт, вне необходимые коммуникации -Другое помещение напротив имеет электрическое отопление. Тоже сдано в аренду. -Удобная транспортная доступность объекта -Парковочные места находятся перед фасадом здания, площадка перед магазином заасфальтирована. -Открытая планировка, несколько отдельных входов, центральные и с фасада здания, витринные окна по периметру здания -Густонаселенный район, объект не нуждается в представлении, все жители ближайших домов, а также ежедневный автомобильный поток-постоянные покупатель. -Район плотно застроен трехэтажными новостройками. -Привлекательный рекламный потенциал объекта -Объект расположен вблизи оживленной федеральной трассы: "Самара-Ульяновск" , вследствие чего есть высокий автомобильный трафик, который не оставит Вас без потока клиентов -Земельный участок и здание в собственности. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: -100 м. до ЖК "Академгородок" -Мед учреждения в шаговой доступности -200 м. до магазина Пятерочка -5-7 минут езды до торговых центров: Этажи, Соцгород,Арсенал, Аура. -Автобусные остановки с маршрутами во все направления города. Это просто прекрасный вариант приобретения готового бизнеса, т.к минимизировано участие собственника в ведении бизнеса. Есть возможность приобрести долю в собственности в размере 40 %. Два собственника - юридические лица. Торг уместен. Поспешите! Не упустите свой шанс стать успешным предпринимателем!