Здание, 230 м²

Продам нежилое здание S=229,2 кв.м. и земельный участок S=659 кв.м с прилегающей территорией, парковкой (на з/у дополнительное место для застройки или использования под сдачу в аренду для торговых киосков). Здание находится на первой линии перекрестка в д. Малиновка, подходящее под любой вид деятельности, для организации арендного или собственного бизнеса. В здании действующий арендатор. Технические характеристики: Вид разрешенного использования з/у: магазин продовольственных и не продовольственных товаров. Статус объекта: нежилое здание Площадь: S=229,2 кв.м. Этажность: 2 этаж Торговый зал 1-го этажа: S=82,1 кв.м. Торговый зал 2-го этажа: S=75,9 кв.м. Вход: Общий (street retail) Высота потолка: 3,5 м. Электр. мощность: 45 кВт Коммуникации: Отопление – газ Вода – скважина Водоотведение – септик Сан. узел: на каждом этаже Рекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески. Остановка общественного транспорта: 200 м. (157 маршрутка), муниципальный автобус. Преимущества объекта: 1) Удобные подъездные пути 2) Объект расположен на стороне автомобильного трафика в сторону СНТ Малиновка и ЗКП Лесной остров, д.Осиновка, Полетаево, д.Малиновка и др. коттеджные поселки. 3) Объект полностью оформлен для ведения коммерческой деятельности 4) Свободная площадь земельного участка, позволяет увеличить коммерческую площадь объекта за счет нового строительства, либо сдачи в аренду прилегающей территории. 5) Выгодное трафиковое соседство со строительным рынком Продажа без ТОРГА!