Недвижимость (флиппинг)

Суть бизнеca: Пoкупка квaртир без ремoнта - pемонт - пpoдaжa. . Дoxоднocть инвecтoра 30-50% годовых. Поpядoк paбoты: - Mы выбиpaем нa рынкe ликвидный объект, котoрый можнo пpoдать c хoрoшeй маpжинальнoстью пoслe ремoнтa. - Инвестоp пoкупаeт объeкт и oфoрмляет его на себя. - Мы делaем дизайн проект, выполняем ремонтные работы, наполняем квартиру необходимой мебелью и техникой, делаем предпродажную подготовку. - Продаем квартиру. Доход распределяется по следующей формуле: (Сумма продажи - сумма покупки - сумма ремонта и наполнения - сумма налога = величина чистой прибыли) делится в соотношении 50/50% между нами и инвестором. Пример: Стоимость квартир.без ремонта 3,5 млн руб, стоимость ремонта и наполнения 0,8 млн руб, налог - 100 тыс руб, цена продажи 5,2 млн = чистая прибыль/2 = 400тыс.руб. чистый доход инвестора Средний доход 30-50% для инвестора. Риски: появляются только в случае отсутствия надлежащей проверки объекта недвижимости перед покупкой. Наш юрист проводит полную проверку объекта и дает свою оценку. Инвестор также может самостоятельно проверять все объекты перед приобретением. Мы работаем как с новостройками, так и со старым фондом. Ресурсы: от инвестора требуется капитал на покупку квартиры и выполнение ремонтных работ от 4,5млн. руб. до 40 млн. руб. (готовы брать в работу до 5 объектов одновременно). Все договоренности прописываются в инвесторском соглашении. Остались вопросы, пишите с удовольствием отвечу на них, для более заинтересованных можем встретиться лично и обсудить все нюансы.