Гостиница, 5000 м²

ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ. Предлагается к покупке Объект недвижимости для круглогодичного использования, привлекательный по окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг! Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе Новосибирской области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий. Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя: — земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель "Земли промышленности и иного специального назначения", вид разрешенного использования "Для размещения и обслуживания базы отдыха"; — 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года; — 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых; — укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная, общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище; — столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок; — летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице; — беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое. Технические характеристики: — 260 кВт разрешённая электрическая мощностью; 100 кВт резервный источник питания, дизельная электростанция; — отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе; — центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение; — цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС; — охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Факторы инвестиционной привлекательности: — Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров. — Близость расположения к крупному городу Новосибирск. — Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений. — Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га. — Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории. — Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей. — Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года. Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте «Лукоморье».