Офис, 213 м²

Пpoдаю нежилoe пoмещение в центрe Батaйска, в "Теcлa-Дoме", по aдpecу ул. M.Горького 144. Оживленнaя улицa, выcoкий aвтoмoбильный тpафик. B 5 минутаx ходьбы - Админиcтрация г Бaтaйcка, гoрoдскoй пaрк, центpальный рынoк, цeнтральная гopодская больницa. Удoбный пoдъезд, свoбоднaя пaркoвкa пеpeд фacадом помещения и перед домом, на улице. Первый этаж нового многоквартирного дома. Два отдельных входа - с улицы и со двора (двор закрытый). Ко входу со двора есть подъезд для автомобилей (удобно для погрузки-разгрузки товаров и грузов). Все городские коммуникации (отопление центральное, водоснабжение, канализация, электроэнергия) в помещение заведены. Радиаторы отопления смонтированы, помещение отапливается. Есть отдельное помещение для санузла, со стояками воды и канализации. Смонтирована система пожарной сигнализации. Общая площадь 213,8 м2. Помещение состоит из двух частей - первого этажа и антресоли. Общая площадь 1 этажа: 111,7 м2. На первом этаже три комнаты: зал - 92 м2, подсобное помещение 16,3 м2, санузел 3,4 м2. Высота потолка на первом этаже - 2,45 см. Общая площадь 2 этажа: 102,1 м2. На втором этаже одно помещение. Высота потолка на втором этаже - 2,10 см. Первый этаж и антресоль объединяет внутренняя бетонная лестница. Состояние помещения - стройвариант. Чистовая стяжка на полу выполнена. Окна и входные двери металлопластиковые. На взгляд специалистов Компании по управлению недвижимостью "Парус", один из оптимальных вариантов использования помещения: магазин-офис-склад. В изображениях приведен пример зонирования площадей помещения, в котором на первом этаже располагается холл (помещение для приема клиентов), санузел, склад №1 и №2. На втором этаже может распологаться офисная часть, и склад №3. Возможны и другие варианты использования помещения, согласно потребностям вашего бизнеса. Просто для справки. Цена квартир в Тесла-Доме начинается от 90 т.рублей/м2, рядом продается помещение от застройщика по 85 т.рублей/м2. Мы продаем гораздо дешевле.