Автосервис, 470 м²

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА или ВЕДЕНИЯ СВОЕГО. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ НА 1год !, МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ 50 % от стоимости объекта , дальнейшие действия и условия ОБСУЖДАЮТСЯ С реальным покупателем. Объект находится На пересечении улиц ЯДРЕНЦЕВА и КРУПСКОЙ. Очень активный трафик. Объект представляет собой : Магазин 38 кв.м + гараж , где сейчас СТО ( 5 машиномест) 240 кв.м+ двухэтажная Студия 65 кв.м + 6 офисов от 16 до 38 кв.м + частный дом 44 кв м переделан под офис + кухня или можно использовать под жилье! Все помещения в долгосрочной аренде более 8 лет. ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД. +на земельном участке 4 сотки . Всё в собственности! При продаже арендаторы с удовольствием останутся в аренде. Строил для себя , не экономил , со всеми разрешениями. Продаю исключительно по семейным обстоятельствам и состоянию здоровья. ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ ГОРАЗДО ВЫШЕ, чем процент депозита в банке. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ВСЕ СТРОЕНИЯ С РЕМОНТОМ, ПОЖАРНОЙ И ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК . ( в собственности! Коммерческая Стоимость земли около 2 000 000 руб за 1 сотку) ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬ + доплата . Есть техническая возможности и согласование подключения центрального отопления! Примерно 600-700 тыс р ( как посчитали по стоимости) УВАЖАЕМЫЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛЮДИ И РИЭЛТОРЫ, я не избавляюсь , а продаю хороший арендный бизнес!!! Поэтому НИ о КАКИХ 10 млн и даже 12 млн р не может быть и речи!!! 3-ех ком квартира с нормальным ремонтом дороже стоит!!! Ставил чуть дешевле по жиз ситуации, но людям еще ДЕШЕВЛЕ НУЖНО!!!((( торг есть, но в рамках приличия! Спасибо за понимание Возможна рассрочка не более чем на год , но цена и условия обсуждаются при встречи !!! Можно выкупить соседний участок, сделать межевание, изменить категорию зем.участка и увеличить площадь построек . Ориентир цена за 8 соток ( земля стоит около 12 млн) земли с имеющимися постройками вместе с моими около 24 млн р